Simulateur de rentabilité locative
Entrez les chiffres d'un bien pour estimer son rendement brut, son rendement net et son cash-flow mensuel. Les résultats sont indicatifs, hors fiscalité.
Coût total d'acquisition
0 €
Rendement brut
—
Rendement net (hors fiscalité)
—
Mensualité de crédit
0 €
Cash-flow mensuel
—
Comment sont calculés les résultats
- Rendement brut = loyers annuels ÷ prix d'achat.
- Rendement net = (loyers annuels − charges) ÷ (prix + frais + travaux).
- Mensualité : crédit amortissable classique, hors assurance emprunteur.
- Cash-flow = loyer − mensualité − charges mensuelles.
Détails des formules : guide de la rentabilité locative. Pour trouver des biens à tester, lisez comment trouver un bien rentable.
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